鼓山電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5280 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
美術南三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇苑御寶
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：99.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.59 坪
- 附屬建物面積：8.17 坪
- 共同使用：44.59 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 29樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算寬裕、重視子女教育與生活品質的買家。其核心價值在於美術館富人區的地段優勢以及雙明星學區的加持，加上房屋本身由知名設計師打造且包含頂級家具，省去了後續裝修的時間與成本，屬於「高規格現房」。然而，高昂的總價每月近 7241 元的管費是買方必須承擔的持有成本，且看房程序較為嚴格。若您能接受高門檻支出並追求極致居住體驗，此屋值得購買；若對價格敏感度較高，建議再評估預算空間與未來轉手潛力。
問與答
高雄首購買房
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葉海梅(仲介，收取服務費)
暱稱：葉海梅(芙蓉姐姐)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-584769
訂閱：0 (加入)
富國龍華 加盟店
經紀業名稱: 弘全不動產事業有限公司
證號: (110)登字第398692號
高雄首購買房
家，是一種歸宿，是心停泊的港灣，它可以給任何一個人溫暖的感覺。
家，絕對不單單是指一個能睡覺，能吃飯地方，曾經有人這樣給我解釋過家的含義：有愛的地方才叫家。
家有溫暖，家有馨香。
家，是停靠的岸，家，是溫柔的船。
家，是我們緩解壓力的場所；
家，是我們傾訴心事的地方。
有家，就有安全感；
有家，才有歸屬感。
高雄買好房幸褔成家||芙蓉姐姐，秉持誠信誠實為原則，以客戶的利益為出發點，期待與您一起努力找到您喜歡的房子，讓您幸褔成家!
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